当一位在全国操盘超过100个城市更新与产业园项目、运营面积超200万平米的“城市焕新师”，将他的全产业链经验与系统方法论带入河北，这将如何重塑城市的空间价值与产业活力？
近日，河北省文化和旅游产业协会“文旅智库”迎来一位在城市空间运营与产业赋能领域经验卓著的实战型专家——上海现代服务业联合会副会长、上海创意产业协会副会长、圣博华康创始人励凌峰博士，正式受邀成为协会智库专家。这位兼具上海交通大学博士学术背景与顶尖企业家实践经验的领军人，其加盟标志着河北文旅智库在“文化产业空间载体”的规划、建设与运营维度，引入了一位真正的“系统解决方案提供者”与“产业操盘手”。
圣博华康（上海圣博华康文化创意投资股份有限公司）是一家成立于2001年、总部位于上海，并于2014年在新三板上市的文化创意企业。公司以城市发展咨询规划与创意地产投资运营为核心，构建了从战略研究、规划设计到投资改建、招商运营的全产业链服务体系。其独创的“三规合一”理念，将经济功能、形态空间与商务实施规划有机融合，为客户提供整体解决方案。公司直接运营上海2577创意大院、徐州彭城壹号等超过10万平方米的标杆园区，并服务了上海张江高新区、南京经济技术开发区等国内外重大项目。凭借专业团队（超80％员工拥有高学历或高级职称）与丰富实践，圣博华康已成为业内领先的城市价值开发实践者。
励凌峰博士的行业地位，建立在“学界智囊”与“业界领袖”的双重根基之上。作为 上海交通大学博士 与 上海交通大学设计总院产城融合研究中心副主任，他深谙城市发展与产业演进的理论脉络。同时，他担任 上海现代服务业联合会副会长、上海创意产业协会副会长，身处中国现代服务业与创意产业发展的决策前沿，洞察趋势，链接资源。
他更重要的身份，是 圣博华康公司的创始人。他将理论思考转化为市场实践，构建了公司独特的核心竞争力：提供从 “咨询策划”到“投资建设”再到“招商运营” 的全程产业链服务。这种“策划-投资-运营”一体化的模式，确保了他的规划方案绝非停留在纸面，而是以最终的市场成功和持续运营为导向，真正解决了项目“最后一公里”的难题。
励凌峰博士的核心价值，最直观地体现在其庞大且成功的“项目成绩单”上。他带领团队在全国范围内主持负责的各类 城市更新和产业园区项目超过100项，累计 园区策划和运营服务面积超过200万平方米。
这些项目并非简单的物理空间改造，而是通过创意与产业的注入，实现了区域价值的系统性提升。在其操盘下，众多老厂房、旧街区、存量物业被成功转型为充满活力的 文创园区、科创社区和主题地产。他负责的多个项目荣获 “中国最佳产业园区奖”、“上海优秀创意产业园” 等国家级和市级荣誉，大多数已成为所在城市发展的新亮点和标杆，证明了其模式的可复制性与强大生命力。
励凌峰博士及其团队的专长，精准定位于为 “区域开发、城市更新、产业园区和主题地产” 提供覆盖全生命周期的系统解决方案。这超越了传统的规划设计或单一的运营服务，是一种整合了战略定位、资本路径、产业导入、品牌塑造与长期经营的综合能力。
他尤其擅长在“城市更新”这一国家战略领域，找到文化、创意、科技与商业的平衡点，将沉睡的资产转化为高产出的经济单元和富有魅力的公共空间。其对产业趋势的把握、对商业模式的构建、对招商资源的整合能力，确保了项目的可持续运营与价值增长。
励凌峰博士的加盟，正逢河北各大城市推动城市更新、打造特色产业集聚区、升级文旅消费空间的关键时期。他的赋能将极为具体和系统：
其一，是存量资产盘活与价值提升。 对于河北大量的工业遗产、历史街区、老旧商圈等存量空间，他能提供从文化挖掘、定位策划、业态重构到招商运营的全套焕新方案，避免“重改造、轻运营”的困境，真正让旧空间产生新价值。
其二，是文旅融合型产业园区的打造。 河北正在积极发展文创、旅游、康养等产业，他能协助规划并落地真正以产业为核心的文旅园区或主题社区，实现“以产兴城、以城促产”，而不仅仅是打造一个物理外壳。
其三，是招商引资与产业资源的精准对接。 凭借其在上海及长三角地区的深厚积累与行业协会领导身份，他能为河北的项目高效链接优质的品牌商户、文创企业、科创公司及投资机构，解决园区“内容填充”的核心问题。
其四，是运营管理体系的标准化建设。 他将把圣博华康在超过200万平米空间中验证过的运营管理体系、服务标准和品牌打造经验引入河北，提升本地项目的专业化、精细化运营水平。
我们坚信，励凌峰博士的加盟，是河北文旅智库在“空间运营”与“产业落地”维度的一次关键性强化。他带来的不仅是对单个项目的建议，更是一套经过上百次实践锤炼的、关于“如何让一个空间从规划到成功运营”的完整方法论与资源包。在“这么近，那么美，周末到河北”的品牌引领下，这位来自上海的“城市焕新师”与“产业操盘手”，将助力河北将丰富的文化资源、独特的城市记忆，转化为更具吸引力、竞争力和生命力的现代产业空间与消费场景。
当上海的系统性思维与精细化运营经验，遇见河北广阔的城市更新与产业发展舞台，一场关于空间重塑与价值再造的深度合作，正迎来最佳时机。
