据人民网报道：

              第十届中国文化产业新年论坛北大开幕 

    2013年1月5日至6日，以文化创新战略：创意与科技为主题的2013第十届中国文化产业新年论坛在北京大学开幕。本届论坛由北京大学联合中共北京市海淀区委、北京市海淀区人民政府主办，北京大学文化产业研究院、国家文化产业创新与发展研究基地、中共北京市海淀区委宣传部、北京市海淀区文化发展促进中心共同承办，由北京远见聚和投资有限责任公司特别支持。会上，人民网对特别支持单位——北京远见聚和投资有限责任公司执行董事总裁叶林进行了独家专访。

    记者：对本次文化产业新年论坛主题文化创新战略：创意与科技这个主题怎样理解？

    叶林：刚才听了全国人大副委员长陈昌智和全国副主席厉无畏的讲话深受启发，特别是十八大以后，我国把文化产业作为未来的支柱产业，上升为国家层面的战略定位，就像汽车的方向盘，它会决定我们今后发展的方向，在这个大方向之下，创意和科技若是用一个比喻来表达的话，创意就像是发动机。刚才陈昌智副委员长提到的，文化价值的内容实现，才是真正能实现文化创意的源泉，但是再好的故事，都需要载体。就是说，你有再好的发动机，也需要用四个轮子来着地，这样话，结合我们的新材料的研发，借助于现在的网络技术和数字技术，才能把精神层面和象征层面的东西，转化成物化的、具象的，我们听得见摸得着，可以去体验的文化产品，所以离开了科技手段的创新，再好的故事，也只能是停在想象阶段。我个人觉的这次研讨会的主题定的非常好，创意和科技按照十八大的说法，叫做双轮驱动。这样一种定位会为国家未来十年的文化产业发展，定了一个非常好的基调。

    记者：在华北区文化产业项目有哪些？

    叶林：我们之前是在长三角和西南地区项目比较多些，华北区主要是在河北和山东，在河北我们是从2010年开始，随着我国京津冀以及环渤海战略的实施，我们的主要项目还是以河北省为主，目前在河北省，我们正在推进的项目包括北戴河新区、张家口的坝上，这次我们带到研讨会上的项目，是省会石家庄的正定新区，正定是北方三雄之一，也是第一批国家文化历史名城，拥有2000年深厚历史底蕴，也是中国古代建筑博物馆，从隋唐以来历代的建筑风貌，都保留的非常好，同时也是我们国家禅宗当中，临济宗的临济祖庭。它的文化素材非常的丰富，之前包括中国第一代的主题公园—荣国府，正定的国家乒乓球训练基地等等，它的故事力非常强。

    我们这次跟北大文化产业研究院一起来做这个研究，受当地政府的委托，我们正在做这个项目的整体概念策划，然后在当地政府的领导之下，逐步的把整个产业的落位、整体招商，以及后期的城市运营，逐步的有个推进。

    记者：叶林先生作为国内资深地产人和产业规划专家，对于未来2013年国内地产产业形势又有怎样预估？

    叶林：我个人认为，2013年应该是房地产行业的分水岭。前30年我们在城市的二元化结构，住宅商品化的这个过程当中，在城市二元机构的大的背景之下，实际上我国的城镇化道路很早就开始了，新一届的中央政治局常委李克强已明确提出，新城镇化是作为我们经济发展的主轴。我看到媒体上也在发出声音，房地产的暴利时代，应该过去了。经过这些年的发展，特别是从2004年、2008年这几次国家的对行业的宏观调控，我们觉得非常有必要，政府在这个过程中也在梳理思路，完全把居住问题交给市场来解决，看来是不符合我国国情的，所以政府在通过大量的财政转移支付，通过地方债的发行，来解决保障房，低端市场还是要作为社会公共服务产品，应由政府来承担这个功能，这块交给市场、交给开发商，不符合这个行业发展的规律。中端房地产市场，居住升级这一块，经过这几年的市场细分，经过国内房地产龙头企业的共同努力，这块从供求两个方面来说，都相对比较稳定了。

    未来在国家的财政和货币政策共同作用之下，应该是逐步的趋于稳定的，不会出现前几年的大起大落，让买卖双方都不可琢磨的这种局面，应该是得到很好的解决。高端房地产市场，通过税收的调整，以及其他的手段，也会逐步趋于稳定。结合这次论坛的主题，我个人觉的本身房地产市场，包括专家、以及政府主管部门都在思考同样的问题，这个行业的调整的方向，应该要跟地方社会经济的发展要做结合。也就是说，要想吃房地产这碗饭，不能像以前拿到地盖房子买房子这种简单的商业模式，没有太大前途。如何能跟地方经济的发展相结合，我们通过跟不同的地方政府以及专业结构合作，来探索一条复合型地产道路。

    记者：在本届中国文化产业新年论坛中，您及北京远见聚和投资有限责任公司又将承担何种责任与义务？